近年来,通过挖掘特色、改造升级,各类步行街人气旺盛,构建起一种独特的休闲消费体验

步行街改造升级,带来不一样的烟火

变化最大的,是村民的思想。

在问及是否担心产品被别人模仿时,麦麦提敏笑了,“之前有考虑过,但是后来想,要富大家一起富,而且创业嘛,需要不断创新,我们会改进产品,不怕竞争。”(新华社记者张钟凯、关俏俏、赵戈)

据统计,全国经营面积在2万平方米以上的步行街、商业街超过2100条。近日,口碑宣布在北京市建设首条智慧口碑街,帮助沿街商户通过数字化实现降本增效;“盒区房”正与步行街产生化学反应,通过智慧供应链提供更优服务……数字化正在令“千街千面”,也为拥抱数字化的步行街开启新的增长空间。

作为全国首批11条试点的步行街之一,西安大唐不夜城步行街周边新业态呈现出百花齐放的局面。

在当地最热闹的和田巴扎,村里的扫把产品引起几个批发商的注意,当日售出1000多把,收入突破2万元,第一次创业终于有了收获。

扫把工厂的成功为乌尊艾日克村的发展“扫”出一条新路。吾肉孜阿力趁热打铁,又支持村民根据市场需求开拓了多个小商品生产作坊或小工厂。

“解放碑是重庆的窗口,来这里投资兴业底气很足。”王林是解放碑步行街较场口夜市一家烧烤店主,作为首批入驻的商家,他既是夜市的参与者、受益者,也是解放碑夜经济繁荣发展的见证者。

如何破除制约步行街发展的瓶颈

但吾肉孜阿力执意坚持。“市场没问题,是产品有问题。创业不能轻易认输。”

近年来,国内越来越多城市将发展眼光转向主要商业中心的背街里巷,通过城市更新、业态改造等方式盘活发展空间,对主街功能进行延伸和补充,从线到面,形成互补的商业生态。每一条商业街背后都有强大的“后街经济”作为支撑。

扫把工厂的生意越来越红火,吸引不少附近村子的人们前来参观。

市场打开后,他们又继续加大投资。县里出资建起1000多平方米的扫把工厂,员工近百人,其中多半是贫困户。产品也从单一的高粱扫把发展到竹子扫把、芨芨草扫把、扁丝大扫把及拖把等产品,如今年销售额超500万元。

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村佳美扫把制作中心,当地村民在制作扫把(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村,米热西木·尼扎米丁从刚买的电冰箱旁走过(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

数字化正在令“千街千面”

今年年初,商务部提出在全国11条步行街试点改造提升,力求将其打造成城市消费的名片、高质量发展的平台和对外开放的窗口。步行街经济,正在消费升级中扮演着重要角色。

阿里研究院发布的《2019年阿里巴巴步行街经济报告》显示,目前,11条试点步行街新消费蓬勃,线下消费金额同比增长36.7%,大幅领先于同期社零增速;总客流6月同比增长23.3%,消费客单价同比增长18.3%,并呈现出年轻人增多、夜间消费更活跃等积极趋势。

虽然年过半百,但米热西木干得很起劲。在扫把工厂干了1年,米热西木家就脱贫了。他还买了8只羊和人生中第一台电冰箱、洗衣机。

就是这样一个封闭落后、“无依无靠”的南疆深贫村,硬是靠创业精神“扫”出了一条越走越宽的脱贫路。

吾肉孜阿力刚来村里时,经常会有村民找到村委会,询问米面油等民政物资何时发放。如今,关心米面油何时发放的村民越来越少了,更多人关心这个月的工资能发多少、何时发。“现在有了内生动力,我们对今年脱贫摘帽有信心。”吾肉孜阿力说。

“嗨呀,妹儿你看,看看,你穿这个真好看,我多的不说了,90元!90元!卖给你,孃孃真的亏起在卖哦。”一边说,一边不等妹儿回应,卖衣服的大妈已经迅速扯下手边的背心口袋。“50元最多了。”“不可能,50元我进货都进不来,70元不说了……”

“为突出业态创新、提升商业品质、促进消费升级,我们计划新增高品位商业面积20万平方米,引进品牌商户237家,同时配套教育培训、文化娱乐、时尚书店、主题乐园及特色民宿等,满足市民游客全方位消费升级需求。”西安大唐不夜城管理有限公司总经理耿琳说。

村委会对面就是生产卫生纸和面粉的小作坊,不远处就是生产粘鼠板的工厂。老板乌布力喀斯木·艾提此前从事粘鼠板批发生意,在村委会的鼓励下,他去年开始自己办厂生产,年销售额近百万元。“自己当老板赚得更多,还能带动更多村民赚钱。”

据了解,自商务部在全国11条步行街启动首批试点以来,从武汉“20世纪建筑博物馆”江汉街,到传统节庆日举办“金陵灯会”的南京夫子庙,再到网罗四川美食的成都宽窄巷子……这些步行街遍布大江南北各有千秋,通过数字化获得新增长则是统一的命题。

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村佳美扫把制作中心,吾肉孜阿力·哈西哈尔巴依(右)和麦麦提敏·阿克一起商量下一步工作(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

有“商业步行街运营专家”之称,成功打造重庆金开玫瑰天街等标杆项目的润凯商业集团董事长谌俊宇认为:消费升级时代,社区商业的定位不仅仅是家庭的延伸,更是以步行街的形式成为城市功能配套。在润凯新模式下,“社区”“家庭”消费是销售型商业步行街的核心依托。

这是7月11日夜间,记者在重庆观音桥步行街看到的消费场景中的一小片段。“夜间经济”作为激发新一轮消费升级潜力的重要形态,正在全国各地迅速升温。立体独特的山水夜景,造就了重庆夜间游玩的繁华景象。今天,夜食、夜游、夜展、夜市等更为丰富多元的步行街消费场景,让夜生活充满了更多想象。

和田地区位于塔克拉玛干沙漠南缘,风沙大,尘土多,居民生活和城市环卫都需要扫把,恰好当地村民有编草席的传统,更容易上手。

面对常态化疫情防控阶段消费市场的复杂局面,各地通过培育文旅消费集群、发挥特色文旅优势,打造夜间休闲旅游品牌、挖掘步行街消费潜能,成为提振消费的“热引擎”。

重庆渝中区商务委主任江南告诉记者,目前,解放碑步行街已经累计完成商业调整改造16万平方米,投入5000余万元,新建5G基站169个,升级改造公共WIFI亭85个,步行街核心区实现了免费公共WIFI和5G信号全覆盖,使得解放碑步行街更加“智慧”。线下,智能刷脸支付、智慧找车、实景VR体验等推广应用;线上,通过建成解放碑5G智慧生活馆,提升了游客的消费体验。

如今,乌尊艾日克村有16个小工厂、28个个体工商户,产品涉及卫生清洁用品和食品两大品类,都是当地商铺和巴扎上的热销品。村委会和个体工商户们还建了一个名为“乌尊艾日克村‘企业家’群”的微信群,日常沟通政策和创业信息,很是热闹。

“要接受市场的检验,才能走得远。”吾肉孜阿力说。

他鼓励大家改进产品,还借钱给村民加大投资。团队到外地扫把工厂观摩学习,改造升级生产设备。新一批扫把生产出来后,吾肉孜阿力又和村民走村串店推销。

莫远明认为,一座城市的步行街,往往浓缩着这座城的经济、文化发展历程,它们能乘着一个时代的浪潮高高跃起,也可能被下一个时代的浪潮无情地碾成泡沫。对步行街来说,更致命的威胁是,即便它们能改善环境,也再拿不出多少新鲜东西,来满足审美疲劳的市民和游客们。

没有产业,那就创造产业。村里土地少,发展农业没优势,就发展日用小商品生产。“我们对县里的商店进行调研,了解哪种小商品卖得好,最后发现扫把需求量很大。”吾肉孜阿力说。

56岁的米热西木·尼扎米丁编了大半辈子草席,2018年底他来到扫把厂,1天能做30把扫把,1把计件工资5元。“每月有工资拿的感觉真好。”

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村,吾肉孜阿力·哈西哈尔巴依(右)与米热西木·尼扎米丁交谈(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村佳美扫把制作中心,米热西木·尼扎米丁在编织扫把(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

如同扎堆搞主题街区一样,步行街也存在着“同质化”的问题,一窝蜂的复古,一窝蜂的美食街,让游者对步行街的期待值越来越低。重庆工商大学长江上游经济研究院莫远明研究员说,好的商业步行街应该是一个“街群”,纵观国内外一流步行街莫不如是。

成为提振消费的“热引擎”

王林表示,近两年,来解放碑的人越来越多了,生意确实好。尤其是到了晚上,几乎天天排队,旺季日均营业额约4万元。巨大的生意潜力,让他对店铺发展充满信心。

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村佳美扫把制作中心,当地村民在制作扫把(5月23日摄)。新华社记者 赵戈 摄

来自河北的刘琳琳告诉记者,之前她是一名空姐,来重庆旅游后,被江北九街巨大的夜经济商机吸引,就决定来这里投资甜品店了。“随着步行街改造提升进程加快,我相信夜经济这个‘蛋糕’会越做越大。”她说。

“我们作坊的村民高兴得都跳起来了!”麦麦提敏现在想起来仍难掩激动,“很多人第一次领到那么多工钱,大家的干劲一下子就上来了。”

7月初,乌尊艾日克村的“企业家们”带着自家产品在各乡镇及中心村进行了为期百日的巡展,对接市场,开拓销路。

在吾肉孜阿力眼里,村里富余劳动力就是最大的资源。“要找活让大家忙起来。”他找到村里老会计麦麦提敏·阿克作为带头人,筹资办起小作坊,从外地买来高粱秆,摸索制作出一批扫把,但拿到市场上却卖不动,日销不足300元。当时大家心灰意冷,准备把扫把粉碎了喂牛。

在墨玉县阿克萨拉依乡乌尊艾日克村粘鼠板厂,吾肉孜阿力·哈西哈尔巴依(左)与粘鼠板厂负责人乌布力喀斯木·艾提(中)商量下一步生产计划(5月23日摄,手机照片)。新华社记者 赵戈 摄

“这首先体现在润凯商业集团对步行街的定位,包括社区配套步行街与综合体共生步行街,皆针对瞄准项目所覆盖范围的社区消费。”谌俊宇说,未来10年,中国社区商业消费,在全社会消费品零售总额中预计将占50%以上,社区型商业地产、特别是步行街变现潜力或将迎来“指数级增长”。随着中国城镇化发展,目前每年都有超过1000万人口进入城市。未来10年,中国城市化率将达到66%,这意味着城市新增2万个以上的新社区,更意味着万亿元级的社区消费。

根据商务部日前发布的一份城市居民消费习惯调查报告显示,60%的消费发生在夜间,大型商场每天18时至22时的销售额占比超过全天销售额的50%。北京王府井超过100万人的高峰客流是在夜市,重庆2/3以上的餐饮营业额发生在夜间,广州服务业产值有55%来源于夜间经济。

近年来,通过挖掘特色、改造升级,各类步行街人气旺盛,构建起一种独特的休闲消费体验。特别是面对常态化疫情防控阶段消费市场的复杂局面,各地通过培育文旅消费集群、发挥特色文旅优势,打造夜间休闲旅游品牌、挖掘步行街消费潜能,成为提振消费的“热引擎”。