提到李嘉诚的话,大家可能都知道,可是若提起另外一位香港富豪郑裕彤的话,可能大家就比较陌生了。可是说起周大福的话,大家就不陌生了,郑裕彤和周大福之间有着千丝万缕的联系。

出席这场葬礼的有身价5亿的邝美云、109亿美元身价的刘銮雄、1990年香港富豪榜第15位许世勋等,这场面果真是大佬云集。让人不可置信的是,这位身价千亿的富翁,在活着的时候,生活却十分的节俭,不穿名牌,自己有车却宁愿去挤地铁,几乎没有任何的八卦新闻缠绕着他,看着富豪们灯红酒绿的生活和不断的绯闻,郑裕彤简直就是富豪之间的一股清流。

1960,郑裕彤打破传统的商业模式,将周大福改造成周大福有限公司,给自己信任的职员派出不少的股份,改革之后,公司的盈利由200多万的港币升到500万港币。

在2019年3月27号时,陈先生通过业主群里面邻居拍摄的视频,发现有根下水管道在不断漏水。当他驱车前往小区时,发现是自己家厨房下的共用下水管道在漏水,立即上楼打开门,发现厨房的地上满是污水,洗菜盆里满是倒灌黑污水,还在不断往家里倒灌,花了几万元的大橱柜也泡在了脏水里。

上世纪90年代,新世界的发展在中国大陆起步,成立了新世界中国,开始投资大陆房地产,渐渐涉足酒店管理业务。除此之外,郑裕彤还参与了在中国大陆投资基础设施项目,建立新世界基建。新世界百货公司成立于1993年,已成为中国大陆知名的百货公司。

不得已的情况下,陈先生向住建部门申请信息公开,才终于看到了施工图纸。经住建部门、施工单位和陈先生现场测量,该排水横管倾斜度未达到设计要求的2%,而恰恰是因为这段横管的堵塞导致了陈先生一家被淹得一片狼藉。经过核对图纸和实际测量发现,23家住户共用着同一根排水管道,直径为110毫米,是国家规定的最小标准,而一楼上方的排水管道,倾斜度只有1%。同时经量取了堵塞部分的管道,发现这根横管几乎是平的。

艰难诉讼——开庭三次,毫无进展

晚上将近8点,管道才疏通完成,但家里面已经是一片狼藉。

祸不单行——厨房水管也反溢,污水倒灌

对于一幢24层的商品房,所有业主共用同一根排水管道,管道的口径是按照国家最低标准的110MM,管道的坡度没有按照施工图纸的要求,降了一半的坡度标准,这样是存在问题,以国家最低的标准来建造商品房,同时坡度还达不到施工图纸的要求,那是不是代表着香榭丽的业主的生命安全的保障标准也随之下降呢?

平民百姓的维权出路何在???

1938年抗日战争爆发后,郑裕彤辍学来到澳门,在周至元的珠宝店工作,1943年,郑裕彤与周至元的女儿周翠英结婚,1956年,郑裕彤继承了岳父的珠宝店,现称周大福珠宝。

郑裕彤1925年8月27日出生于广东省顺德伦教镇。在香港,他不仅是个传奇的商人,同时创业的经历与李嘉诚有许多相似之处,他们都是出身贫寒,以打工为生。李嘉诚年轻时住在他舅父庄静庵的家里,在之后他和舅父的女儿庄月明结为夫妻。郑裕彤离开学校后,进入一家珠宝店工作,最终与珠宝店老板周至元的女儿周翠英结婚。

家里面除了厨房和阳台,都泡在马桶倒灌出的脏水里,实木地板,硅藻泥,瓷砖,衣柜,榻榻米等都泡在脏水里,惨不忍睹,散发着臭味。

物业——慵懒态度难改变,所有急事靠边站

天地壹号方面28日对21世纪经济报道称,目前合作细节还在进一步商讨中,待明确后将对外公布最新详情。根据汇源公告,汇源果汁公司股份及债券将继续停牌直至进一步通知。去年4月3日,汇源果汁发布公告暂停在联交所买卖,之后自动转成停牌至今,并连续两年延发业绩报告。

郑裕彤于2016年9月29日在香港去世。人们尊他为”彤叔”,作为世界十大富豪之一,他的一生堪称香港华人成功的传奇。2017年初,《福布斯》杂志2017公布了香港50位最富有的人的名单。郑裕彤以179亿美元的身价位居第三,也就是说,郑裕彤是继李嘉诚家族和李兆基家族之后的香港第三大家族。

香港的四大家族包括李嘉诚家族,郭得胜家族,李兆基家族,郑裕彤家族。他们都是靠房地产发家,被大家誉为”香港地产界的四大天王”。现在香港四大家庭中的两位创始人去世了,李嘉诚和李兆基两个人都已经步入耄耋之年,香港特别优秀的商人越来越少了。

根据框架协议,天地壹号等以现金方式向潜在合资公司出资人民币36亿元,占股60%;汇源果汁以资产出资方式出资24亿元,包括汇源果汁商标。合资公司成立后,将以人民币30亿元向汇源集团受让合资公司开展经营活动所需要的资产、股权和渠道,以拓展果汁市场。同时,汇源与天地壹号建立密切合作关系,汇源果汁向合资公司以及天地壹号提供果汁生产所需的原料及代加工生产服务。

习总书记说过:努力让人民在每一个司法案件中都能感受到公平正义。同样的案例和情况,在山东威海市就明确判定了是物业的责任。为何到了大丰,就变成难辨真假,关系错乱,责任不明呢?未来不知方向,我们是否还能相信法律会还他们的公道?

与李嘉诚一样,郑裕彤也是一个有远见的商人,新世界的许多项目都是在几年、几十年,许多物业只是出租而不出售。即使遭遇萧条,他也能耗得起,熬得住。郑裕彤曾经说过:”我不喜欢那些马上就能赚钱又赚大钱的项目。钱赚得越快,风险就越大,那是肯定的。我做每件事都是从长远来看,看透了之后才会开始做。

从11号开始到17号,陈先生一家不断寻求与物业公司、开发商的沟通,但均未获得正面、积极的满意答复。

开发商——投机取巧,充耳不闻

过后,陈先生走访了大丰物业管理办公室,被明确告知部分业主共有的管道属于物业的管理范围。物业有责任和义务进行定期清理的。

物业——滞后处理,损失扩大

郑裕彤和李嘉诚有类似的创业经历

开发商涉嫌偷工减料,以次充好,自己赚的盆满钵满。出现问题,宁愿花钱请律师与平民百姓争执,也不愿与业主沟通商量事情的后续解决方案。物业遇事消极,不愿主动参与止损的任何行为,能拖则拖,业主每年付的物业费,难道就是为了倒垃圾,坐电梯?

2011年的时候,在周大福上市之后,86岁高龄的他才选择了隐退。2012年的时候,他因病住院治疗,直到9月29号的时候,他在香港去世,他的葬礼,传说是惊动整个香港的大事,完全就是一个大佬的葬礼。在这里,小编推荐一本介绍财富故事会的书,感兴趣的读者可以看看哟。

我晚上7点半发现情况,疏通的人员10点半才到我家楼下,期间楼上住户的用水高峰期,物业的相关人员都没有及时去通知楼上的用户,还是我自己去告知楼上的邻居不要用水。

20世纪50年代末,香港发生了动乱,许多的有钱人将自己的土地、房产都低价出售,郑裕彤就在这个时候乘机大批的收购,1970年的时候全面进军房地产的行。20世纪70年代,香港的房地产开始复苏,并且进入黄金时代。香港的四大房地产开发商都是在这一时期诞生的。

现在陈先生的官司还在僵持阶段,官司打赢的希望不大,他将全部希望寄托在人民法院,可能最后也只能竹篮打水。装修好的新房,一天都没入住过,7个月的时间内连续被倒灌淹了两次,说是偶然,其实必然。

资料显示,天地壹号饮料股份有限公司(832898)是一家集研发、生产、销售醋饮料及其他饮料的股份制企业,2018年实现营收21.17亿元,净利润3.4亿元。2019年第一季度营业收入为4.66亿元,同比增长59.8%,归属于挂牌公司股东的净利润0.61亿元,比去年同期提升351%。

时间在走、社会在发展,看着一代一代的老人倒下去,而一代代新人又不断的崛起,那么谁才会在当今的社会拔得头筹,这确实让人很期待,但让小编觉得像郑裕彤做实事的大佬越来越少了。

当记者采访郑裕彤时,问他成功的两个最重要因素是什么?他说:”勤奋当然是要的,没有勤奋,你的学习,你的经验,你的智慧,你的动力,一切都会打折。但要实现伟大的目标,你需要朋友来帮助你,最重要的是要对他人诚实、善良。我有很多的朋友,我对他们很真诚,他们对我也很真诚,朋友多的话可以给你很多帮助,比你自己能干甚至更重要。

他和李嘉诚一样都是在岳父的帮助下开始创业。21岁的郑裕彤怀揣20000现金以及24两的黄金,开了周大福香港旗舰店,这个店的成功开设也意味他创业成功了。20世纪50年代的时候,他的岳父将自己的产业交给了郑裕彤管理,周大福正式进入郑裕彤的黄金时代。

汇源果汁由朱新礼于1992年创立,2007年汇源登陆港交所,筹集资金24亿,创造了该年港交所最大规模的IPO。2008年9月,可口可乐宣布以总价约179.2亿港元收购汇源果汁所有股份,但收购失败,此后汇源果汁股价一直下跌,且在2014和2015年年度分别亏损1.26亿元和2.28亿元。

同时,陈先生怀疑管道施工存在问题,要求开发商或物业公司提供该楼给排水施工图纸,但开发商或物业公司你推我,我推你,都不能积极提供施工图纸。

从18年10月8号立案开始,到2019年4月2号,期间开庭3次。一点实质性的进展都没有,物业公司和开发商相互推诿责任,说这是楼上23层住户的责任,不关他们的事。审判长也左右为难,无法判定责任。

上世纪60年代初,女人们逐渐关注起了钻石,郑裕彤到南非买下了De Beers牌照的公司,之后又购买了很多的De Beers牌照。70年代的时候,周大福成为了香港最大的钻石商,在那以后,周大福黄金、钻石双项”通吃”,在高峰期的时候,他更是包揽了香港钻石入口量的三成,他成了香港著名的”珠宝大王”。之后,他又在适当的时机进军房地产的行业。

物业进行管道疏通时,发现是一楼顶面的部分业主共有的排水主管道堵住了,由于没有疏通工具,物业的工作人员临时去买了个小型管道疏通机,却发现无法疏通,然后说要请外面的专业疏通管道的师傅来。当陈先生问师傅什么时候来时,物业工作人员说师傅在其他工地上上班,要等他晚上六点钟下班才能来帮忙疏通。傍晚时分楼上的住户陆续回来,期间楼上的生活用水,一直再往陈先生家里倒灌,物业也没有及时去通知到楼上住户。

21世纪经济报道 叶碧华 廖静娜

根据汇源发布的2017上半年报告数据,报告期内,集团营业收入为人民币28.02亿元,较2016年同期提升4.3%。同时截止2017年6月30日,负债比率为82.5%,包括可换股债券的负债比率为70.0%,而不包括可换股债券的负债比率为61.0%。这家果汁巨头最终卖盘给华南发家的新三板饮料商,颇让让业界震惊。

外来的疏通人员,经过排查,发现是地面以下连接化粪池的管道堵住了,经过了45 分钟才疏通完毕。

1989年,郑裕彤宣布退休,并将公司交给了他的儿子郑家纯。然而,仅仅两年后,在郑家纯的领导下不但没有赚多少钱,负债就高达44亿,郑裕彤别无选择,只能重新出山,直到2011年,他才真正退休。

我立即打电话给我们这栋楼的物业负责人,得到的回答是现在是晚上,找不到人,要等到明天再说,即使我一再表明我家里面的情况,他说他现在也没办法帮我疏通,在得到无法解决的答复后,我立即打电话给我们小区的物业总负责人,连续三个电话都没人接,半个小时后,他电话回打过来,说会安排人过来疏通。

不得已,陈先生一家向大丰人民法院提交了诉讼请求。

4月26日下午,停牌多时的汇源果汁(01886.HK)发布《有关合作框架协议的内幕消息》公告称,公司与天地壹号饮料股份有限公司及广州和智投资管理有限公司,签订合作框架协议成立合资公司,天地壹号等持股60%,汇源果汁持股40%。

陈先生发现后立即在10号中午12点告知了物业情况,物业下午1点20才开始进行疏通。

1968,郑裕彤开始疯狂收购香港物业,两年后创立了新世界发展,1972,新世界的发展在香港证券交易所上市。

陈先生说:我们都是平民老百姓,借钱付首付,每月按揭贷款,只为给自己一个安身立命的场所。一辈子,可能就买得起这一套!然而,我们的这一套,应该就是当代房产快速发展与配套不完善的牺牲品。

触目惊心——厕所水管反溢粪水,新房变污房

陈先生17年在大丰香榭丽花园买了一套房子。新房17年10月份开始装修,到18年5月初装修完成。心想着房子通上个大半年风,年底的时候搬进去住。8月初,因事外出了3天,10号像往常一样去房子里通风,门打开的时候心都凉了。

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2018年3月29日,汇源果汁发布公告披露,在没有得到董事会批准,没有签订协议,也没有对外披露的情况下,汇源果汁向汇源集团旗下、北京汇源借出了42.75亿贷款。这一行为违反了港交所上市规则中关于关联交易申报、股东批准及披露的条款。